BU中心
上海市青浦区盈港东路666弄
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大厦简介
- 开发商上海煦曦房地产有限公司
- 地理位置上海市青浦区盈港东路666弄
- 竣工时间2023年
- 总楼层标办：实际楼层9层、名义楼层10层；独栋：地上5层 地下2层
- 标准楼层面积2200
- 土地用途商业、办公
- 层高标办：4.3米；大堂8.7米，1层4.5米，2-5层4.2米，B1层6.4米，B2层3.8米；
- 得房率标办70%、独栋100%
- 支付标准公共区精装修交付；套内标准交付（配置新风系统、三联供）
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物业管理
- 物业公司标办：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
- 物业管理费标办30元/平/月；独栋：地上16元/平/月 地下8元/平/月
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电梯系统
- 品牌迅达电梯
- 数量每栋4部客梯1部货梯1部转换梯
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空调系统
- 品牌类型集中式中央空调
- 开放时间周一到周五9:00-18:00
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通讯系统
- 宽带类型光纤
- 网络网络 电信、联通、移动
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车位提供
- 总停车位车位 1800个
- 停车位价格
简介
BU中心项目占地7万㎡，总建约35万㎡，国家绿色建筑标准，是区域高端办公项目。由23座独栋办公、3座甲级办公与1座商业、1座酒店组成。项目位于盈港东路、蟠秀路交汇处，西临东向阳河，北靠会鼎路，属于西虹桥板块核心位置，距离地铁口300米（2号线徐泾东8号口）。项目力邀全球著名建筑事务所凯达环球、华建集团担纲设计单位，五大行中的仲量联行、戴德梁行、盈石集团为项目顾问，地茂景观为景观设计公司。以“BU”理念布局建筑，“光影律动”的理念设计外立面，体现建筑活力与动感，与国家会展中心相映生辉，BU中心依托BU青年企业家资源优势，打造中国青年企业家总部基地，将呈现以总部办公、创新商业、奢华酒店以及会议中心为一体的青年企业家总部基地综合体。
独栋亮点
办公产品力：
1.非凡总部排场：搭载首层商业产权，约8.7米大堂双层挑高，礼遇非凡企业封面
2.享楼宇冠名：独栋拥有企业冠名权，尽享虹桥千万流量，品牌昭示性辐射长三角
自然健康力
1. 绿色生态办公：B1层高约6.4米，B2层高约3.8米，构筑下沉式全明阳光庭院，且可达到约1300㎡起赠送面积；宽景屋顶露台敬赠，惬享自然健康谧境；
2. 品质电梯安全：创造垂直商务加速度，告别高峰拥挤，营造独家企业私属安心乘梯氛围；
防护安全力
1. 信息安全防护：建筑独立性铸就天然网络信息安全屏障，保障企业安全运行；
2. 企业私属管理：依托独立空间，自建定制化楼宇管理系统，及时灵活应对各种突发事件；
交通配套
地铁：2号线徐泾东站 ，可快速切换10、13(规划中)、17、25(规划中)号线，直达静安寺、人民广场、浦东机场等上海核心区域。
高速：项目周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速公路，连接全国核心城市，1-2小时到达长三角主要城市。
高架：行车至项目以北便是崧泽高架出入口，届时即能转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等，贯通南北，连接东西。
一、花园独栋：约3700-4200平/栋
产证面积约3700-4200平（地上5层约2400平+地下2层约1300-1800平）；额外附送面积约1000平米起
二、时代独栋：约5000-5400平/栋
产证面积约5000-5400平（地上5层约3400平+地下2层约1600-2000平）；额外附送面积约1200平米
三、封面独栋：约6000-6300平/栋
产证面积约6000-6300平（地上5层约4200平+地下2层约1800-2100平）；额外附送面积约1500平米
