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G60科创云廊(拉斐尔云廊)

松江新桥莘砖公路239号

可注册 5A甲级
2.6-2.7 万元/m²
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大厦简介

  • 开发商临港集团
  • 地理位置松江新桥莘砖公路239号
  • 竣工时间2018年
  • 总楼层/
  • 标准楼层面积1000
  • 土地用途工业用地
  • 层高4.2米
  • 得房率70%
  • 支付标准标准交付
  • 物业管理
  • 物业公司海伦堡物业
  • 物业管理费25元/平方米/月(含空调能耗费用)
  • 电梯系统
  • 品牌/
  • 数量4部客梯、1部货梯
  • 空调系统
  • 品牌类型VAV变风量空调系统
  • 开放时间/
  • 通讯系统
  • 宽带类型光纤
  • 网络电信、移动、联通
  • 车位提供
  • 总停车位/
  • 停车位价格/

土地使用年限20164年12月31日至2064年12.30日止  

      G60科创云廊(拉斐尔云廊),位于上海松江区,是松江区政府与临港集团共同打造的集商务办公、五星级酒店、美食餐饮、休闲娱乐及生活配套为一体的商业综合体。由拉斐尔·维诺里设计,商业综合体总体量将超过100万平方米,由23栋高层商务办公建筑群组成

拉斐尔云廊项目位于上海市G60沪杭高速北侧临港松江科技城内,规划建筑面积80余万平方米,全长1.5公里,由国际著名建筑师拉斐尔·维诺里操刀设计,建成后有望成为“世界最长”的城市产业长廊,先来段视频感受一下。

在功能定位上,拉斐尔云廊着重体现“产业新高地、城市新亮点”特色,各类配套商业一应俱全,还将重点引入高成长、高技术、高集约化的科技型、生产服务型企业,建成后还将融合5A级办公、商业配套、星级酒店等多种功能。

26幢80米高的建筑,呈点状式和板式分布在长廊内。项目1至3层采用庭院式建筑风格,用游廊、咖吧、喷泉、空中绿化等,将所有建筑连成一体,每栋楼的屋顶由太阳能光伏面板整体覆盖,因此有了“拉斐尔云廊”的美誉。

拉斐尔云廊包含两大类空中连廊,一类是顶部的超大跨度、超长距离的铝合金网壳结构,一类是连通不同高层建筑的高低不同错落有致的钢结构连廊,前者为世界铝合金网壳长度、跨度之最,后者连绵分布的钢连廊群,其空间支座错落分布支撑的设计,使得过程施工控制尤其具有难度。

作为长三角G60科创走廊的龙头,G60科创云廊总长1.5公里,是一个沿着G60高速宏大的建筑综合体,由拉斐尔·维诺里精心设计,因此有了“拉斐尔云廊”的美誉。项目分两期建设,共包括23幢80米高的建筑,呈点状式和板式分布在长廊内。1至3层采用庭院式建筑风格,用游廊、咖吧、喷泉、空中绿化等,将所有建筑连成一体,每栋楼的屋顶由太阳能光伏面板整体覆盖。G60科创云廊在绿色建筑设计、技术应用等领域得到了业内的高度肯定,获得美国绿色建筑委员会颁发的LEED铂金级认证证书。


项目一期总建筑面积43万平方米,由10栋高层建筑组成,预计2020年第一季度全面竣工。二期占地285亩地,计划2020年初开工建设。建成后,G60科创云廊将成为“世界最长”的城市产业长廊,犹如一条巨龙盘踞在长三角黄金高速路的头部。





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在上海购买写字楼限购吗
不限购,但针对境外人购买有一定限制。大家都知道上海针对购买普通住宅的政策是有限购条件的,但是对于商业性质的房产是不限购的,但是,也并非所有人都可以购买,针对境外人士是不能以个人名义购买商业物业的,所以,如果境外人士想要在上海购买商业物业那么只能以公司名义购买。