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星月国际商务广场

宝山区淞宝路155弄1号

可注册 5A甲级
1.8-2.2 万元/m²
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大厦简介

  • 开发商上海星月置业有限公司
  • 地理位置宝山区淞宝路155弄1号
  • 竣工时间2011年
  • 总楼层21层
  • 标准楼层面积1350
  • 土地用途商服用地
  • 层高4.2米
  • 得房率70%
  • 支付标准标准交付
  • 物业管理
  • 物业公司上海三湘物业服务有限公司
  • 物业管理费3.8元/㎡/月
  • 电梯系统
  • 品牌森克虏伯
  • 数量客梯2部,货梯1部
  • 空调系统
  • 品牌类型集中式中央空调
  • 开放时间/
  • 通讯系统
  • 宽带类型光纤
  • 网络电信、移动、联通
  • 车位提供
  • 总停车位地上129个 地下371个
  • 停车位价格1000元/月

土地使用期限:2016年6月16日至2047年2月11日止

星月国际商务广场用地性质为商业办公用地。本项目为高层办公楼及商业综合体组成。整个基地由南北向的规划道路分成二块东侧地块办两栋:22层(A座)、21层(B座)及一层地下室。,西侧地块布置为2至5层不等层的商业(C区),C区商业建筑设一层地下室。基地面积38309.5m2,总建筑面积约96519.65平方米,销售约面积75116平米,其中商铺销售面积约16788平米,办公楼销售面积约58328平米,项目容积率为2.0,建筑密度29.7%,绿化率30%。

B区13-17F 、loft(整层面积约为1350㎡)

AB区底层层高5.5米入口部分两层挑高,各标准层层高4.2米,B区loft层高为5.4米

地上为1至6层,地下一层,建筑最高为23.9M,建筑面积为约16788.61平方米。

一层建筑面积6539.46平方米,主要为商业及业委会用房,平面呈现“L”布局。根据疏散及功能需要布置了多处楼梯、电梯及自动扶梯。

二层建筑面积5800.22平方米,主要为商业及物业用房,并通过室外架空连廊及室内商业通道将整个商业区有机联系。

三层建筑面积2588.76平方米,主要为商业及物业用房。

五层建筑面积1244.92平方米,主要为商业用房,并通过架空连廊联系。

六层建筑面积615.25平方米,主要为商业用房,并通过架空连廊联系。

1层商铺层高为5.5米(其中3号、5号、23号、25号层高为5.1米),2-6层层高3.9米-4.2米


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在上海购买写字楼限购吗
不限购,但针对境外人购买有一定限制。大家都知道上海针对购买普通住宅的政策是有限购条件的,但是对于商业性质的房产是不限购的,但是,也并非所有人都可以购买,针对境外人士是不能以个人名义购买商业物业的,所以,如果境外人士想要在上海购买商业物业那么只能以公司名义购买。